Vi har inget grovsoprum

Efter städdagen märks det i soprummen att vi boende har vårstädat även inne.

Vi har dock inget grovsoprum, utan vi köper gemensamt in en hämtning av hushållsavfall. Det som hämtas av SEOM är alltså matavfall och restavfall.

Exempel på grovsopor, som inte är tillåtet att slänga i soprummen, men som har slängts nu i veckan:

  • blomlådor
  • trä
  • plåt
  • vattenkokare
  • batteri

Vi tillsammans får ett problem av ansamlat skräp i soprummet när dessa saker lämnas i soprummen. Exemplen ovan är varken matavfall eller restavfall, utan behöver tas till återvinningsstation. Läs gärna mer på SEOMs egna hemsidor om avfall.

Om du som boende känner att det är väldigt viktigt för dig att få slänga grovsopor i ett gemensamt utrymme för vår förening, så ber vi dig att lämna in en motion (ska inkomma senast 31 augusti) till kommande stämma, så att alla boende har en möjlighet att göra sig hörda i frågan.

Schakt och fiberkabelläggning Org.gr. – status

Info inkommet i fredags (16/4) från Seom/Utechs arbetsledning ang kabelläggningen på Organistgränd:

”Nu har jag delat ut ert område till vårt asfaltsgäng. Så fr.o.m. nästa vecka är dem och jobbar i området. Vi har ett gäng som kommer först och justerar ytan inför läggning, vilket innebär att man skottar ur massor och plattar till ytan så att asfalten sedan har bra underlag att läggas på. När dem är klara så kommer asfaltsgängen och utför själva beläggningen.

Jag vet i nuläget inte exakt start i nattbrisen men kan meddela er innan, dock förmodligen med kort varsel.

OBS att när ytan är justerad så kommer det vara en kant på ca 4cm och eventuella brunnar/ventiler sticker upp, så viss snubbelrisk föreligger. Vi försöker att markera ut kanten så mycket som möjligt och det brukar inte heller stå öppet särskilt länge, utan det handlar i värsta fall om någon dag eller två innan asfalten är på plats.”

/Styrelsen

Städdag och målardags

Information om städdagen

Lördag 24 april kl. 10.00 är det dags för årets vårstäddag.

Garagen behöver vara tömda på bilar och takboxar senast kl. 09.00. Inget ska vara kvar på golven i garagen.

Korvgrillningen är tyvärr inställd den här våren också, men med en liten förhoppning om att vi kan ha det till hösten istället.

Längansvar

I år har vi några uppdateringar kring städområden. Vi har haft ett par områden som varit väldigt många hushåll på ganska få uppgifter.

En kort sammanfattning av årets längansvar kommer här:

Nr Plats Länga Kommentar
1a Soprum norra 2
1b Soprum södra 22
2a P-däck norra 5
2b P-däck södra 15
3a Plantering framför norra garaget 1
3b Plantering framför södra garaget 21
4a Gräsytor mellan garagen och Landsvägen 6
4b Gräsytor mellan garagen och Landsvägen 11
5a Lekplats norra 3 och 4
5b Lekplats mitten 13 och 14
5c Lekplats södra 17 och 18
6a Stora gräsytor norra 7 Förändring i antalet hushåll
6b Stora gräsytor södra 19
7a Garageinfarter nedre inkl. plantering, norra 9
7b Garageinfarter nedre inkl. plantering, södra 16 Förändring i antalet hushåll
8a Trappa till P-däck södra 8:1-8
8b Trappa till P-däck norra 12 och 8:9-12
9a Planteringen mellan nerfart och länga 22 och 23 23
10a Gemensamhetslokalen norra (samt container) 10 Nytt permanent städområde för rättvisare fördelning över året
10b Gemensamhetslokalen södra (samt container) 20 Nytt permanent städområde för rättvisare fördelning över året

Om du undrar vilken länga du bor i, så börjar din garageplats med din längas nummer. Så garageplats ”8-10” är till exempel länga 8, hus nummer 10, som då städar trappan till norra parkeringsdäcket.

Målningsbehov

Vi har flera av våra gemensamma ytor som behöver målas.

  • Fasad, ytterdörr och fönsterbågar på både norra och södra gemensamhetslokalen
  • Norra gemensamhetslokalens insida
  • Norra lekplatsen (Kantorsgränd)
  • Södra lekplatsen (Klockargränd)

Om du är intresserad av att hjälpa till med målning av dessa får du gärna anmäla dig till ordförande eller byfogde (eller övrig styrelsemedlem). Respektive ansvarig länga har huvudansvaret för när målningen ska utföras. Men den här lite torrare vårperioden är utmärkt för målning.

Lekplatsmålningen på Organistgränds lekplats utfördes föredömligt av länga 13 och 14 förra året, så den lekplatsen behöver inte målas i år, men bland annat stora kompisgungan behöver oljas.

Bifogad information

Bifogad pdf med information och kontaktinfo till byfogde:
Vårstädning-2021

Uppdaterad information: Arbete Organistgränd

Nästa steg är asfaltering.

”Asfaltsverken” öppnar nästa vecka då de kommer att börja jobba med asfalteringar av olika jobb som de har kvar efter vintern. Vi vet alltså inte exakt när det blir hos oss (pga köbildning) men det kommer vi att kunna fråga om nästa vecka. Vi har lagt in önskemål om att få asfalterat så snart som möjligt. I samband med det kommer de också att färdigställa ytorna (även gräsmattorna så att det blir snyggare än idag).
Kabeldragningen och installation av utrustning i våra lokaler kommer ske inom kort.
Grusytan där de ska asfaltera kan det vid till exempel ihållande regn bildas hål. Om dessa blir stora och måste åtgärdas, vänligen kontakta styrelsen.

Föreningsmeddelande våren 2021

I förra veckan kom föreningsmeddelandet för våren ut i brevlådorna. Här kommer även meddelandet i pdf-format.

Lördag 24 april ses vi i gränderna för vårstädning. Håll utkik på rådande restriktioner och rekommendationer, och stanna såklart hemma om du känner dig sjuk eller orolig.

Containern kommer även den här städdagen stå några dagar extra. Så vill du hellre utföra längansvaret dagen efter till exempel, så går det bra.

Avgrävd fiber Organistgränd

Fiberkabel på Organistgränd avgrävd. Vi har kontaktat arbetsledaren på plats som meddelar att tekniker är på väg.

Om 30 minuter från skrivande stund (09.30) vet vi mer. Förhoppningsvis är problemet löst inom kort.

Uppdatering 11.15: Nu finns information på SEOMs hemsida: https://www.seom.se/driftinformation/stadsnat-organistgrand/

Uppdatering 11.30: Snöfallet försvårar något, men kabeln kommer skarvas om och ett nytt markskåp kommer sättas på gaveln vid Organistgränd 1. Kabeln kommer sedan läggas tillbaka djupare. I nuläget låg den endast på cirka 10 cm djup.

Uppdatering 15.00: Problemet åtgärdat.

Kort varsel info! Schakt för fiberläggning Organistgränd med början nu på måndag

Nu på måndag 8/3 kommer schaktmaskiner att påbörja arbete med läggning av fiberkabel till våra gemensamma anläggningar (Norra och Södra garaget samt de båda gemensamhetslokalerna). Arbetena görs enligt bifogad kartbild och tidplan och kommer alltså ta uppskattningsvis 2 veckor.

Vi beklagar det korta varslet och eventuella störningar detta innebär för de närboende. Bilkörning (till och från längorna 8, 11 samt norra delen av länga 16) på Organistgränd kommer inte vara möjlig under arbetstiden.

Bakgrund:

I styrelsen har vi beslutat att uppgradera data-nätverket i dessa våra gemensamhetsanläggningar. I avtalet med SEOM_stadsnät som framfördes på förra årets stämma, i vilket våra bredbandsomvandlare nu utbytts, ingår även en installation av fiberbredband till dessa anläggningar.

Vi använder redan några olika typer av nätverk från olika leverantörer i dessa anläggningar för olika syften (laddstolpar, wifi, dörr-kodlås till lokaler samt garageport-öppnare), till olika kvalitet och kostnad. Vi har sett det som en kostnadseffektiv åtgärd att säkerställa ett stabilt bredband i form av installation av fiberkabel från SEOM_Stadsnät, för att möta dessa och framtidens krav på datanätverk. De faktiska tjänster som kommer kopplas till fiberabonnemanget i närtid är främst wifi till laddstolpar och lokaler, men vi kommer naturligtvis att kunna koppla även andra tjänster till bredbandet om vi vill det. Ett exempel på syfte, som vi i framtiden kan besluta om, är bevakningskameror i garagen, vilka kräver dylikt data-nätverk.

Arbetsplan från projektledaren på Utech

”Jag har valt att dela in schaktet i 3 sträckor för att enklare kunna planera. Räknar med att det kommer ta ca 1,5 vecka att gräva och med lite kringarbete så tar det ca 2 veckor. Förutsatt att vi kan hålla arbetstiderna 07-15:30.

I sträcka 1 så kommer vi gräva och lägga igen samma dag, då det ska följa det befintliga som idag verkar gå mitt i vägen så går det inte att hålla öppet tills nästa dag.

I sträcka 2 så kommer vi gräva längre in mot tomterna på vänster sida, om det är ok för er, då kan vi lämna en liten grop öppen (avgränsad av staket) tills nästa dag men ändå hålla det framkomligt.

I sträcka 3 så kommer vi följa det befintliga i den mån det går, vilket även det går i kanten av vägen/mjukyta.

Jag tänker att vi börjar med att bryta upp all asfalt som ska bort för hela sträckan. Sedan påbörjar vi sträcka 1 och går sedan på sträcka 3. Och sist så kör vi sträcka 2.

Benämning

Antal Meter

Tidsåtgång

1 Gemensam sträcka 2rör:

29

1,5

dagar

2 Schakt till lokal Norr 1rör:

76

4

dagar

3 Schakt mot fiberskåp Öst 1rör:

46

2,5

dagar

Totalt:

151

  ”

/Styrelsen

Kylan och våra anläggningar

Våra garageportar och soprum är extra känsliga när vi får minusgrader. Framförallt när kylan håller i sig.

Varför är garageportarna känsliga?

Garageportarnas trycklister är gamla. Gummit i listen blir stelt när det är kallt, vilket gör att dörren stannar i öppet läge.

 

 

Vad kan jag göra åt saken?

  • Använd i så stor utsträckning som möjligt den vanliga dörren när du passerar in och ut ur garaget. Den vanliga dörrens lås är mycket billigare att laga om det går sönder.
  • Se även till att kolla så att porten går igen bakom dig, när du använder den. Med otur kan porten annars stå öppen i flera timmar.

Om garageporten inte stängs automatiskt, eller om du ser att den står öppen, så kan du gå in i garaget och trycka på knappen för stängning, och hoppas att den går igen. Gör den inte det, så kan du felanmäla dörren till styrelsen eller byfogden, så försöker vi lösa problemet.

Varför är soprummen känsliga?

När vi slänger kompost som är lite blöt, när vi slänger påsar som inte är ordentligt stängda, då lägger sig blöt kompost i kärlen. Så fort kylan då kommer, så fryser komposten fast i kärlen.

När komposten är fastfryst i kärlen så lämnas det kvar av sophämtningen. De försöker inte på något sätt få loss våra sopor.

Hittills i år har kärlen vid olika tillfällen behövts rulla in i förråden för att komposten ska lossna och sedan tömmas ner i säckar för att slängas i det brännbara. (Stort tack till våra grannar som har jobbat med det här, för att vi ska kunna fortsätta slänga våra sopor)

Vad kan jag göra åt saken?

  • Se till att påsen är ordentligt stängd.
  • Lägg gärna en extra påse runt, om din kompostpåse redan är blöt, då minskar risken att den fryser fast.

Tänk gärna på soplojalitet. När vi slänger påsar som är lite öppna, då är det någon annan i föreningen som åker på att sedan få loss vår kompost från kärlet.

 

Vinteransvar

Nu har vi haft några dagar med snö, och risken för halka är större.

Vi som har ansvar för något område som är lite extra känsligt vintertid, till exempel trapporna (länga 8 och länga 12), och soprummen (länga 2 och länga 22), vi behöver se till att det går att använda våra ansvarsområden. Så se till att det är skottat och sandat. Fördela gärna upp veckorna mellan er, så att det inte bara är ett hushåll som drar hela lasset.

Vår byfogde, Stefan, gjorde även en genomgång av alla sandlådor för några veckor sedan, för att se till att det finns sand och skopor i alla lådor. Du kan därför, om du märker att det är halt i gränderna (och framförallt backarna), lägga ut lite sand.

Ta även hand om varandra, och sopa/skotta/gå lite i snön framför grannars hus om ni vet att de är borta eller behöver lite hjälp.

Parkeringsförbud

En påminnelse om parkeringsförbuden, det första gäller redan nu på måndag.

Parkeringsförbud 2021
Norra garagetaket: måndagar 4 jan, 1 feb, 1 mar
Södra garagetaket: tisdagar 5 jan, 2 feb, 2 mar
Förbuden gäller dessa dagar mellan kl 9 och 15

Kalender