Category: Uncategorized

Pingisligan återuppstår?

Mikael Palmblad

För sex år sedan drev vi en uppskattad pingisliga med 12 engagerade spelare som deltog i regelbundna matcher. Med den ökade pingisfebern efter svenska landslagets framgångar känns det som rätt tillfälle att återuppliva organiserat pingisspel igen. Vi har märkt ett stort intresse för pingis i området, med många som bokar lokalen för att spela, och det kan även ha flyttat in nya pingisstjärnor som vill vara med.

Nu vill vi undersöka intresset för en ny liga eller allmänt intresse. Anmäl dig via länken om du är intresserad av att delta. Utifrån antalet anmälningar får vi se vad vi kan sätta ihop som passar alla!

Anmäl intresse senast 10 november.

Intresseanmälan – Pingis inom Nattbrisens samfällighet

Fjärrvärmen stängs av 26/9 och 30/9 för hela Klockargränd och delar av Organistgränd

Marcus Ershammar

Förra året bytte vi ut den norra undercentralen för fjärrvärme och nu är det dags för den södra undercentralen. Torsdag 26/9 och måndag 30/9 kommer entreprenören att stänga av systemet kl 09:00. Vi har inte fått besked om hur många timmar under dagen som de behöver ha systemet avstängt. När systemet är avstängt går det inte att få varmt vatten i kranarna och uppvärmningen fungerar inte heller.

Avstängningen berör hela Klockargränd och större delen av Organistgränd.

De huslängor som INTE berörs av avstängningen på Organistgränd är:

Huslänga 9 (Organistgränd 78-90)

Huslänga 10 (Organistgränd 48-62)

Huslänga 14 (Organistgränd 31-41)

Hälsningar

/ Styrelsen

Fjärrvärmen för Klockargränd nedre stängs av imorgon (onsdag 21/8)

Marcus Ershammar

Imorgon (onsdag 21/8) fortsätter Roslagens Värmemontage AB att åtgärda vattenläckan på Klockargränd nedre. De beräknar att fjärrvärmen kommer att behöva stängas av hela dagen, 8-16. Under denna tid går det inte få varmt vatten i kranarna och uppvärmningen fungerar inte heller. Däremot påverkar avstängningen inte möjligheten att få kallt vatten från kranarna.

Hälsningar

Styrelsen

Juni avi är korrekt

Luiz Antonio Milani

Några medlemmar har undrat om avin som kommit under juni är korrekt och inte 0 kr enligt föreningens meddelande om momsåterbetalning.

Denna avi som vi fått under juni avser period juni och borde ha kommit i maj. Vanligtvis betalar vi avgiften i förskott men som vi förklarade tidigare hade Fastum implementerat ett nytt system som ledde till aviseringsstrul och fel förfallodatum mellan januari och juni 2024. Juni avi ska betalas!

Vi har varit i kontakt med Fastum under veckan och i slutet av juni ska det även komma avgiften för juli. Den ska vara noll och då börjar vi som vanligt betala i förskott. Ni får bortse från de avierna som är 0 kr.

LÄCKSÖKNING – STOR AKTIVITET TIS 11/6: Nedre Klockargränd blir utan varmvatten !

Björn Edlund

* Sekundärsystemet från södra uc ska tömmas på vatten och fyllas med gas för detektering av var någonstans läckan är, som läcker ut ca 120 liter per dygn.
* Jensen Läcksökning AB hjälper oss med detta.
* Räkna med att varmvatten saknas från kl 08.00, tisdagen 11:e juni.
* Till läckan hittas (förhoppningsvis snabbt samma dag) eller till dess att vi inte orkar leta längre (kanske som längst några dagar), kommer vi att vara utan varmvatten.
* Innan tömningen vill vi att samtliga 14 fastigheter med det ”gamla systemet” (dvs de som leder vattnet från sekundärsystemet in i och runt inne i fastigheten) stänger av pumparna, samt stänger av in- och utgående kranar/ventiler för att minska mängden vatten som skall tömmas, samt för att behålla ert vatten inne i era element osv. (mindre behov av luftning sedan).
* Vi kontaktar er 14 fastighetsägare separat om detta.
* Övriga 17 fastighetsägare på nedre Klockargränd behöver inte göra något, men det kan ändå vara bra att notera eventuella förändringar i era värmesystem.

Så varmt som det är nu så finns det nog i alla fall ingen bättre tid att göra detta arbete.

Mvh
/Styrelsen

Avstängning värme/varmvatten-möjlighet igen i natt fre kl 23 – lör kl 08 nedre Klockargränd

Björn Edlund

Ytterligare läcksökningsaktiviteter utförs i natt fredag 31/5, då värmen stängs av mellan kl 23 och kl 08 lördag morgon.
Mvh /Styrelsen

PS. Preliminärbokat datum för mer omfattande läcksökning på nedre Klockargränd är tisdag 11/6. Då är det lämpligt att ni som har det gamla värmesystemet, utan egen värmecentral i fastigheten, stänger av kranarna/ventilerna i gränssnittet mot grändens rör eftersom vi ska tömma systemet på vatten och då helst hålla kvar vattnet inne i fastigheterna, inför påfyllning av spårgas. Denna aktivitet kan gå fort eller ta några dagar, varför ni bör förbereda er på att varmvatten kan saknas under ett flertal dagar. DS.

Läcksökning fortsättning – Tips inför sommaren

Björn Edlund

Under de varma sommarmånaderna är det ett tips för alla i Nattbrisen att ha sin värmepump avstängd i våra välisolerade fastigheter. Den går mest annars i onödan och drar el. (pumpen leder ju varmvatten till elementen och har ingenting med varmvattnet ur vattenkranarna hemma att göra). Man stänger av pumpen via en strömbrytare eller genom att dra ut en kontakt i ett vägguttag.

För er som har det gamla värmesystemet på nedre Klockargränd är det dock extra viktigt att stänga av värmepumpen under kommande läcksökningsaktiviteter (gäller alltså er som inte har någon egen värmecentral hemma). Ett särskilt meddelande har gått ut till er via smsgrupp.se/supertext. När vi sedan ska tömma systemet för att leta läckan med gas så kan annars era pumpar skadas om de går torra.
Under denna helg är risken dock liten för skada pga relativt kortvarig avstängning nattetid.


Mvh Styrelsen

Återbetalning av inbetalat moms

Luiz Antonio Milani

I förra föreningsmeddelande skickade vi ut information om att Samfälligheter inte längre är momspliktiga om de inte bedriver verksamhet – det vill säga att en Samfällighetsförening inte ska ta ut moms på avgifter som medlemmarna betalar till föreningen (samfällighetsavgift, avfall, värme och sparande till fonden). Varje fastighet i Nattbrisen har aviserats med moms som Skatteverket beslutade i 2022 och som de drog tillbaka under 2023.

Skatteverket har återbetalat momsen till Samfälligheten och pengarna ska betalas tillbaka till medlemmarna. Varje fastighet har 9 000 kr till godo. För att minimera administrativa arbeten, har styrelsen beslutat att juli, augusti och september ska vara avgiftsfria och att oktobers samfällighetsavgift blir 1 880 kr. I annat fall skulle föreningen behöva göra en insättning till varje hushåll vilket skulle ta flera timmar. Vi hoppas på en förståelse från medlemmarna.

Observation: När det gäller avisering med moms avseende el- och värmeförbrukning, är det korrekt och vi ska fortsätta att deklarera moms på det. Det kallas för IMD – individuell mätning och debitering och det är momspliktigt. Vi har idag individuell mätning och debitering för värme och el-laddbox. Dessa är momspliktiga och vi kommer att fortsätta avisera avräkning med moms.

Läcksökning forts. södra uc – värmeavstängning nu i helgen nattetid (23-08) nedre Klockargränd

Björn Edlund

Äntligen börjar det bli varmare ute, och då kan vi gå vidare med läcksökningen i värmeslingan via södra undercentralen. Vinterns dylika aktiviteter, med ljudteknik och visuell spårmedel-teknik, ledde tyvärr inte till att vi fann läckan. Som vi talat om tidigare läcker det ut ca 120 liter per dygn. Vi vill nu gå vidare med vätgas-metoden, men först blir det en test:

Under helgen 24-27/5 kan vi komma att stänga av värmekranarna till nedre Klockargränd under nattetid mellan kl 23 och kl 08. Räkna med att inte kunna få varmvatten under dessa tider.

Syftet med denna test är att säkerställa att läckan (eller läckorna) verkligen befinner sig någonstans i nedre Klockargränd. Testen i vintras gav visserligen detta resultat, men avstängningen skedde då under markant kortare tid, vilket kan betyda osäkerheter.
Fortsatt undersökning handlar om att tömma systemet på vätska och fylla rören med vätgas som sedan kommer att läcka ut och som då ”lättare” kan detekteras. Tidpunkten för detta återkommer vi med.

/Styrelsen

Avin för period april har kommit

Luiz Antonio Milani

Hej!

Ni kan logga in på Fastum Direkt och hämta avin som avser period april. Det blev en ytterligare fördröjning eftersom Fastum behövde göra om alla aviseringar utan moms. Våra samfällighetsavgifter är momsfria igen efter ett domstolsbeslut. Skatteverket har rättat sig efter det.

Var uppmärksamma att vi kanske får dubbla aviseringar i april med maj period som en vanlig förskottsavisering. Fastum skulle försöka åtgärda det så att förfallodatum hamnar i slutet av månaden. Om det inte sker ska även andra kvartalets aviseringar komma i mitten av månaden.