Category: Uncategorized

Grannsamverkan 18-11-14

Det har efterfrågats riktlinjer från styrelsen hur man som medlem i vår samfällighet skall gå tillväga när man avser att göra en större renovering som berör närboende. Dylika renoveringar handlar främst om takrenoveringar (då många tycker att våra i de flesta fall snart 40 år gamla tak kan behöva bytas snart) men även andra större ingrepp.

Styrelsen arbetar på ett dokument som antingen kommer att bli fristående eller ingå som uppdatering i trivselreglerna. Det handlar i alla fall om tidig information om arbetets omfattning till de närboende, i egna längan och i närliggande längor, planering av arbetets genomförande, vilka gator som blir ofarbara under vissa tider etc., vilka åtgärder man vidtagit för att minimera åverkan på grönområden osv. osv.

Info om detta kommer att publiceras så snart som möjligt i år och riktlinjerna ska bli tillgängliga via hemsidan.

Varför info om detta kommer redan nu är att en fastighet planerar takbyte i närtid på Organistgränd, närmare bestämt i länga 15, enligt den information som styrelsen erhållit kanske redan imorgon torsdag 15/11, även om igångkörningsdatum inte är helt 100% klart. De närmast boende är redan informerade.

VA-arbetena är nu närmast backen (mellan Kl.gr. 13 och 24) och de beräknar att fortsätta arbeta där under nästa vecka (v46). Det mesta har gått bra. Varmvattenproblemen (pga partiklar i rören) i de fyra drabbade fastigheterna är nu åtgärdade.

Under v 46 kommer en tillfällig vattenledning kopplas in längst ner vid länga 20 (i del 3 i den kartbild som tidigare skickades ut). Då bildas en liten grop, men gatan är ändå körbar.

Under v47 sedan kommer man att inleda grävningarna just där vid länga 20 (då det blir totalstopp för körningar in till den längans inre fastigheter). Därefter arbetar man sig norrut mot T-korset.

Vad gäller vattenavstängningar kommer det under denna tid endast bli sporadiska kortare avbrott (0,5 – 1 h) för berörda fastigheter vilket inte förmodas skapa större problem.

De siktar på att bli klara med samtliga grävningar och ha lämnat en fullt körbar grusyta före jul.

…

Vad gäller takarbetena i länga 22 så har nu containrarna på Klockargränds inre vändplan flyttats bort (vilket utlovades tidigare). En container ställs under dagen (idag fredag) tillfälligt i gränden mellan längorna 22 och 23. Den kommer enligt uppgift att stå där fram till ca kl 14. Ansvariga fastighetsägare informerar närmast berörda grannar fortlöpande om arbetet, framöver t.ex. om tillvägagångssättet för montering av de nya pannorna.

Igår vid lunchtid överraskades jag av att en stor lastbil lastade av en container nere vid den inre vändplan på Klockargränd. Det visade sig att fastigheterna med adress Klockargränd 10, 12, 14 och 16 (länga 22) ämnar byta tak.

Att utföra takarbete på Klockargränd samtidigt som de pågående VA-arbetena är dålig tajming, särskilt som man inte har inte gått ut och informerat styrelsen eller närliggande fastigheter i god tid om arbetets omfattning innan igångkörning (!!!)

Några förmildrande omständigheter: Takläggarna kommer enligt plan att flytta bort containrarna från Klockargränds inre vändplan nästa fredag (9/11) vilket låter väldigt snart. Redan igår uppfördes ställningar på fastigheternas öst-sida. Och idag på förmiddagen har de börjat slänga ner gamla takpannor i en container. Jag har pratat med takläggaren och bett honom lägga kommande material på fastighetsägarnas tomter och närliggande gräsytor, och inte på lekplatsen eller på ”gångvägen”. En av de ansvariga fastighetsägarna har nu också bekräftat att endast deras tomter kommer att belamras med material.

Ansvariga fastighetsägare ska kontakta samtliga berörda grannar ”genom påringning” för att ge den information som de har angående arbetet. Enligt den information jag har så har fortfarande inte alla grannar kontaktats men det pågår. Jag har iaf kontaktat entreprenören för VA-arbetena och informerat honom om saken (takläggar-körningarna in till vändplan utanför länga 20 beräknas vara klar i god tid före VA-grävningarna närmast länga 20)

Fortsättningsvis hänvisas frågor (och eventuella klagomål) direkt till de ansvariga fastighetsägarna. Två av dessa är Magnus Lindblå (Klockargränd 14, tel. 076-064 34 64) och Luiz Milani (Klockargränd 10, tel. 070-457 34 24).

Därmed hoppas vi att arbetet fortlöper väl och att takläggarna håller tidplanen. Lycka till!

…

Vad gäller VA-arbetena så går det nu framåt efter de inledande problemen med ”omgrävningar”. Ett problem som har uppstått är när man med en akutinsats gällande vattenledningarna för ett par tre veckor sedan fick in ”sandpartiklar” i ledningarna, vilket orsakat problem med varmvattnet i några fastigheter. Rörmokare är nu anlitad för att komma till rätta med problemen.

 

Mvh

Björn Edlund

Ordförande i Smf Nattbrisen

Nu finns protokollet tillgängligt för medlemmar.

Logga in på nattbrisen och titta under Tjänster -> Årshandlingar.

Imorse (torsdag 11/10) var en elektriker på plats för återuppställning av en lyktstolpe nere vid änden av länga 19. Bra, då vissa problem har uppmärksammats med höstmörker, nedtagna lyktstolpar och oframkomlighet.

Framöver kommer lyktstolpar att tas ner en efter en. Om man pratar med entreprenören så kan man ev. få hjälp med att sätta upp tillfällig belysning.

Grävandet närmar sig nu T-korset (se tidigare utskick) vilket innebär viktig information för oss boende:

Som planen ser ut idag kommer de senast fredag 19/10 att ha frilagt brunnarna i T-korset. Fr.o.m måndag 22/10 kan man således inte komma fram med bil den vanliga vägen ner till längorna 17, 21 och 20. De vägar som då erbjuds är följande:

1. Främst är det faktiskt en grusad väg där de grävt hittills, dvs ner mellan länga 19 och länga 21, som förbi Tunastråket tillsammans med en öppnad bom leder till Sjöängsvägen och vidare ut på Norrvikenleden, som öppnas upp. Vid korsande av Tunastråket behöver man ta det försiktigt pga all gång- och cykeltrafik där och entreprenören kommer att sätta upp erforderliga staket, skyltar och ev. hinder för detta. Denna väg bör användas när grävningen sker mellan längorna 18 och 19 härnäst (dvs del 2 i kartbild i tidigare utskick).
2.   Under innevarande vecka (senast imorgon fredag 12/10) kommer de dessutom att grusa infarten mellan längorna 20 och 21, dvs från Tunastråket in mot de inre delarna av Klockargränd. Bra, då det f.n. är en riktig lervälling där. Denna väg kan man alltså också nyttja, men bara i andra hand fram till dess att grävningen i ett senare skede fortsätter in mellan länga 17, 18 och 21 (del 3 i kartbild i tidigare utskick). Först då blir detta den enda vägen in till länga 17, 21 och 20. Entreprenören har också lovat att återställa de spruckna betongplattor som nu ligger där.

Arbetena kommer således mer inpå oss boende framöver, vilket kan skapa något mer obehag, men entreprenören lyssnar på vad vi säger och hjälper till bra för att lösa de flesta frågorna på bästa möjliga sätt.

Liten påminnelse om Årsmötet på Sankt Larsgården kl 19.00 imorgon.

 

Välkomna önskar styrelsen.

Entreprenören meddelade idag fredag följande: Det upptäcktes att dragningen av en dagvattenledning orsakat problem som hindrat dem i arbetet. De behöver stänga av vattnet igen för att kunna åtgärda problemet. Denna vattenavstängning sker nu på måndag 1/10, kl 9-15. Därefter kommer de att kunna fortsätta in på Klockargränd med grävningarna som planerat.

1)

OBS: På torsdag denna vecka 20/9 planeras en vattenavstängning mellan kl 9 och 16. De boende uppmanas att fylla upp önskad mängd vatten dessförinnan om så önskas. Det skall också finnas en avtappningskran för dricksvatten vid pumpstationen (dvs precis öster om del 1 i kartbild i tidigare utskick).

 

2)

Igår måndag 17/9 var vattnet avstängt mitt på dagen under någon timme eller två.

Detta var en akutåtgärd som berodde på att en ventil gick sönder (då man gjorde en provavstängning) och vatten sprutade ut så man var tvungen att stänga av vattnet. Stoppet drabbade även fastigheter omkring vår samfällighet. När vattnet sedan vreds på upptäckte en av våra medlemmar att det var missfärgat. Detta är normalt när man ”i gatan” stänger av och vrider på vatten (i olika riktningar) och beror på att röravlagringar följer med vattnet. Genom att låta vattnet rinna från kranen ett par minuter så kommer snart normalt ofärgat vatten igen.

 

3)

övrigt: På torsdag 20/9 kommer man att åter arbeta i korset vid pumpstationen för att åtgärda vissa fel. Därefter (tidigast fredag men åtminstone under början av nästa vecka) är det planerat att gå vidare med huvudarbetena inne på Klockargränd.

 

4)

För de som bor ”längst in” på Klockargränd kommer man med bil att kunna ta sig in på området från Tunastråket. Då marken bereds för att tillåta tunga lastbilar att köra in den vägen kommer även våra (mindre) bilar att klara det. Det finns också en tänkt lösning med bommen på Nattvardsgränd. Återkommer om det.

 

Mvh, Björn E, byfogde

Läs bifogad information från polisen till grannsamverkarna

Övrig info:

Under vecka 37 (förra veckan) var det en cykelstöld på Kantorsgränd. Cykeln stod inne på tomten.

Kan också meddela att en cykel stals inne på Klockargränd i juni i somras.

 

Mvh

Styrelsen