Category: Nyheter

Imorgon (onsdag 21/8) fortsätter Roslagens Värmemontage AB att åtgärda vattenläckan på Klockargränd nedre. De beräknar att fjärrvärmen kommer att behöva stängas av hela dagen, 8-16. Under denna tid går det inte få varmt vatten i kranarna och uppvärmningen fungerar inte heller. Däremot påverkar avstängningen inte möjligheten att få kallt vatten från kranarna.

Hälsningar

Styrelsen

Några medlemmar har undrat om avin som kommit under juni är korrekt och inte 0 kr enligt föreningens meddelande om momsåterbetalning.

Denna avi som vi fått under juni avser period juni och borde ha kommit i maj. Vanligtvis betalar vi avgiften i förskott men som vi förklarade tidigare hade Fastum implementerat ett nytt system som ledde till aviseringsstrul och fel förfallodatum mellan januari och juni 2024. Juni avi ska betalas!

Vi har varit i kontakt med Fastum under veckan och i slutet av juni ska det även komma avgiften för juli. Den ska vara noll och då börjar vi som vanligt betala i förskott. Ni får bortse från de avierna som är 0 kr.

I förra föreningsmeddelande skickade vi ut information om att Samfälligheter inte längre är momspliktiga om de inte bedriver verksamhet – det vill säga att en Samfällighetsförening inte ska ta ut moms på avgifter som medlemmarna betalar till föreningen (samfällighetsavgift, avfall, värme och sparande till fonden). Varje fastighet i Nattbrisen har aviserats med moms som Skatteverket beslutade i 2022 och som de drog tillbaka under 2023.

Skatteverket har återbetalat momsen till Samfälligheten och pengarna ska betalas tillbaka till medlemmarna. Varje fastighet har 9 000 kr till godo. För att minimera administrativa arbeten, har styrelsen beslutat att juli, augusti och september ska vara avgiftsfria och att oktobers samfällighetsavgift blir 1 880 kr. I annat fall skulle föreningen behöva göra en insättning till varje hushåll vilket skulle ta flera timmar. Vi hoppas på en förståelse från medlemmarna.

Observation: När det gäller avisering med moms avseende el- och värmeförbrukning, är det korrekt och vi ska fortsätta att deklarera moms på det. Det kallas för IMD – individuell mätning och debitering och det är momspliktigt. Vi har idag individuell mätning och debitering för värme och el-laddbox. Dessa är momspliktiga och vi kommer att fortsätta avisera avräkning med moms.

Hej!

Ni kan logga in på Fastum Direkt och hämta avin som avser period april. Det blev en ytterligare fördröjning eftersom Fastum behövde göra om alla aviseringar utan moms. Våra samfällighetsavgifter är momsfria igen efter ett domstolsbeslut. Skatteverket har rättat sig efter det.

Var uppmärksamma att vi kanske får dubbla aviseringar i april med maj period som en vanlig förskottsavisering. Fastum skulle försöka åtgärda det så att förfallodatum hamnar i slutet av månaden. Om det inte sker ska även andra kvartalets aviseringar komma i mitten av månaden.

Vi har fått information om ökad aktivitet av råttor i våra gränder. För att undvika att detta eskalerar så behöver vi hjälpas åt. Vi önskar därmed att alla ser till sina närområden. Tips på åtgärder alla kan göra:

• Om du matar fåglar på tomten bör du ta bort spillet som hamnar under fågelmatningen.
• Håll det rent och snyggt i trädgården.
• Lämna dina sopor direkt i soprummet och inte utanför huset.
• Plocka undan eventuell fallfrukt.
• Lägg endast trädgårdsavfall i trädgårdskomposten.

Undvik även att ha träd och buskar längs husväggarna. Växtlighet ger råttorna skydd och döljer deras hål vilket till exempel gör det enklare för dem att ta sig in i huset.

Hej!

Vi har inga lån sedan några år tillbaka vilket vår ekonomi belastas inte längre med räntekostnader.

Det finns en liten räntekostnad med 4 640 kr på senast kallelse till stämman men det har inget med låneränta att göra.

Vi kommer att informera er i god tid om det är aktuellt med ränteavdrag.

Ni kan alltid titta på på senast kallelse till stämman om ni är osäkra. Lån till kreditinstitutet ska hänvisas med en Not i årsredovisning.

Hej!

Vi har informerat förut att Fastum bytte system och fick tekniskt strul. Första kvartalet 2024 skulle avierna komma i mitten av månaden.

Tyvärr är det många som inte fått dem och vi har påpekat det till Fastum. De har lovat att det ska bli korrekt i kvartal 2 med förfallodatum i slutet av månaden.

Ni som inte fått avierna ännu kan hämta på fastumdirekt. Inloggningen sker med bank-id. Minst en i hushåll ska vara avimottagare. Inne på sidan kan ni passa på att gå till inställningar och uppdatera er uppgifter samt hur ni vill ta emot dessa framöver. Antingen via e-faktura eller via autogiro. Se markering nedan med 2 i bilden!

Skulle ni fortsätta ha problem ska ni kontakta Fastum mån-fre 7:30-16:00 Tel: 90 220 eller via mail kundsupport@fastum.se

Så hämtar ni avierna: