Nästa vecka börjar en takrenovering av 3 fastigheter. Se bild för vilka ytor som berörs.
Tidplan
• Ställningsmontage och etablering pågår under vecka 23 (2022-06-07-2022-06-10)
• Takarbete pågår under vecka 24–25 (2022-06-13-2022-06-23)
• Demontering byggställning vecka 25–26 (2022-06-20-2022-07-01)
• Arbetstider måndag-fredag kl 07:15-18:00
• Alla ovanstående tider kan bli påverkade av väder – Väderresarvation.
Säkerhet
• Ställning får ej beträdas av utomstående utan tillstånd och närvaro av Vesiveks personal.
• Området runt kranbil / mobilkran spärras av med koner och band.
• Vid ut och inpassering till lägenheter – påkalla byggpersonalens uppmärksamhet så
säkerställer vi att ni kan passera byggområdet på ett säkert sätt.
• Gå ej under kran vid pågående lyft.
• Öppna ytor inom området kommer att nyttjas som förvaring av ställnings och byggmaterial
under projektets gång.
Gruset sopas upp redan nu i veckan, innan städdagen, så de som har möjlighet får gärna sopa ut grus från svåråtkommliga ytor runt era fastigheter. Exakt dag vet vi inte.
Gällande parkering under städdagen så rekommenderar vi att man inte ställer sig uppe på Landsvägen då man riskerar att få böter där. Platser man brukar kunna parkera på är istället:
Bakom Sankt Larsengården på Prästgårdsvägens parkering
Vidare på Prästgårdsvägen där gamla prästgården låg innan den brann ner
Den 16:e februari byter vi lokalernas bokningssystem. Alla befintliga framtida bokningar kommer att flyttas över av webbansvarig. Nya länkar samt information kommer att kunna hittas i inloggat läge under rubriken ”Gemensamhetslokaler”.
Info inkommet i fredags (16/4) från Seom/Utechs arbetsledning ang kabelläggningen på Organistgränd:
”Nu har jag delat ut ert område till vårt asfaltsgäng. Så fr.o.m. nästa vecka är dem och jobbar i området. Vi har ett gäng som kommer först och justerar ytan inför läggning, vilket innebär att man skottar ur massor och plattar till ytan så att asfalten sedan har bra underlag att läggas på. När dem är klara så kommer asfaltsgängen och utför själva beläggningen.
Jag vet i nuläget inte exakt start i nattbrisen men kan meddela er innan, dock förmodligen med kort varsel.
OBS att när ytan är justerad så kommer det vara en kant på ca 4cm och eventuella brunnar/ventiler sticker upp, så viss snubbelrisk föreligger. Vi försöker att markera ut kanten så mycket som möjligt och det brukar inte heller stå öppet särskilt länge, utan det handlar i värsta fall om någon dag eller två innan asfalten är på plats.”
Nu på måndag 8/3 kommer schaktmaskiner att påbörja arbete med läggning av fiberkabel till våra gemensamma anläggningar (Norra och Södra garaget samt de båda gemensamhetslokalerna). Arbetena görs enligt bifogad kartbild och tidplan och kommer alltså ta uppskattningsvis 2 veckor.
Vi beklagar det korta varslet och eventuella störningar detta innebär för de närboende. Bilkörning (till och från längorna 8, 11 samt norra delen av länga 16) på Organistgränd kommer inte vara möjlig under arbetstiden.
Bakgrund:
I styrelsen har vi beslutat att uppgradera data-nätverket i dessa våra gemensamhetsanläggningar. I avtalet med SEOM_stadsnät som framfördes på förra årets stämma, i vilket våra bredbandsomvandlare nu utbytts, ingår även en installation av fiberbredband till dessa anläggningar.
Vi använder redan några olika typer av nätverk från olika leverantörer i dessa anläggningar för olika syften (laddstolpar, wifi, dörr-kodlås till lokaler samt garageport-öppnare), till olika kvalitet och kostnad. Vi har sett det som en kostnadseffektiv åtgärd att säkerställa ett stabilt bredband i form av installation av fiberkabel från SEOM_Stadsnät, för att möta dessa och framtidens krav på datanätverk. De faktiska tjänster som kommer kopplas till fiberabonnemanget i närtid är främst wifi till laddstolpar och lokaler, men vi kommer naturligtvis att kunna koppla även andra tjänster till bredbandet om vi vill det. Ett exempel på syfte, som vi i framtiden kan besluta om, är bevakningskameror i garagen, vilka kräver dylikt data-nätverk.
…
Arbetsplan från projektledaren på Utech
”Jag har valt att dela in schaktet i 3 sträckor för att enklare kunna planera. Räknar med att det kommer ta ca 1,5 vecka att gräva och med lite kringarbete så tar det ca 2 veckor. Förutsatt att vi kan hålla arbetstiderna 07-15:30.
I sträcka 1 så kommer vi gräva och lägga igen samma dag, då det ska följa det befintliga som idag verkar gå mitt i vägen så går det inte att hålla öppet tills nästa dag.
I sträcka 2 så kommer vi gräva längre in mot tomterna på vänster sida, om det är ok för er, då kan vi lämna en liten grop öppen (avgränsad av staket) tills nästa dag men ändå hålla det framkomligt.
I sträcka 3 så kommer vi följa det befintliga i den mån det går, vilket även det går i kanten av vägen/mjukyta.
Jag tänker att vi börjar med att bryta upp all asfalt som ska bort för hela sträckan. Sedan påbörjar vi sträcka 1 och går sedan på sträcka 3. Och sist så kör vi sträcka 2.
En påminnelse om parkeringsförbuden, det första gäller redan nu på måndag.
Parkeringsförbud 2021
Norra garagetaket: måndagar 4 jan, 1 feb, 1 mar
Södra garagetaket: tisdagar 5 jan, 2 feb, 2 mar
Förbuden gäller dessa dagar mellan kl 9 och 15
Här kommer mer information angående uppgraderingen av medieomvandlarna.
Datum för avstängning av den gemensamt betalda tv-tjänsten är nu beslutad till om exakt två månader, dvs 31:a januari 2021.
Denna information gäller alltså främst dig som idag nyttjar det tv-kanalutbud som vi hittills har betalat gemensamt för till alla, dvs SVT 1, SVT 2, TV 3, TV 4, Kanal 5, TV 6, SVT Barn, 24, Kunskapskanalen, Sjuan, Eurosport, TV 4 Fakta, Kanal 9, TV 10, BBC World, TV 12, National Geographic och National Geographic Wild.
Om du fortsättningsvis vill nyttja exakt samma tv-utbud som tidigare enligt ovan kan en beställning hos SEOM_Stadsnät göras. På websidan vi länkade till tidigare: https://www.seom.se/fiber-och-tv/kabel-tv/kabel-tv-tjanster/ är det då ’kanalpaket stor’ som idag erbjuder ovanstående tv-kanaler för 110 kr/mån. (Notera att den installationskostnad på 500 kr som framgår på samma websida för denna tjänst då bortfaller i vårt fall). Här finns även möjlighet att köpa ”Digitalt tillval”.
Hårdvarubytet är i sig dock ”gratis” för medlemmarna och innebär att en ny medieomvandlare med kapaciteten 1 Gbit/s installeras istället för vår befintliga som har kapaciteten 100 Mbit/s och som nu börjar ha många år på nacken och oftare och oftare orsakar tekniska problem enligt vad vi har sett. Felanmälningarna har lett till långa ledtider pga ett ”oklart” ägarskap där styrelsen har blivit inblandad. Fr.o.m uppgraderingen kommer denna typ av ärenden hanteras mycket enklare direkt mellan medlemmen och tjänste-leverantören, vilket vi informerade om i förra utskicket, på kallelsen till stämman samt på stämman.
Även om bokning för uppgraderingen inte sker tillräckligt tidigt för att den nya medieomvandlaren skall finnas på plats sista januari 2021, så har medlemmen åtminstone möjlighet att beställa eventuella nya tv-tjänster från det datumet (så länge som inte kapaciteten 1Gbit/s krävs).
Ni som uppgraderar till den nya medieomvandlaren innan sista januari 2021 och hittills har nyttjat dessa tv-kanaler (och alltså redan har erforderlig övrig utrustning för detta) kan nyttja den gemensamt betalda tv-tjänsten fram till avstängningsdatumet.
Igår onsdag under en tidpunkt som vi tror var mellan kl 21.00 och 22.30 så bröt sig någon/några in via dörrarna till nedre planet samt till mellanplanet (vid trappan) till det norra garaget. Ser ut som nån använt kofot på våra plåtdörrar där. Oklart vad som gjorts därinne, men vi kan verifiera att åtminstone en bil fick åverkan på nedre plan där en bildel stals.
Vi uppmanar alla att gå med sms-grupperna för Grannsamverkan för er gränd. Kontaktombuden för Grannsamverkan och deras kontaktuppgifter kan ni hitta genom att logga in på de interna sidorna och läs under Tjänster / Grannsamverkan
Ett 60-tal medlemmar är redan med i sms-grupperna vilket är rätt många, men det är ju bra om vi blir ännu fler.
Om ni upptäcker att något brottsligt har utförts på er parkeringsplats så bör ni polisanmäla detta. Vi har redan polisanmält själva händelsen.
När det gäller dörrarna har vi idag hämtat in offerter på förstärkande brytskydd.
Övriga åtgärder för att öka tryggheten i Nattbrisen tittar vi också på i styrelsen, och t.ex. idag har vi bl.a. utrett lite om infrastrukturen i det nätverk vi vill skapa omkring våra gemensamhetsanläggnings-byggnader, bl.a. med trygghetsskapande utrustning i åtanke. Mer information kommer.
På årets stämma beslutades det att SEOM kommer ta över ägandeskapet av samfällighetsföreningens mediaomvandlare. (Fibernätet ägs fortfarande av Nattbrisen).
I dagarna har SEOM delat ut informationsbrev till samfällighetsföreningens medlemmar där de erbjuder alla att boka tid för uppgradering. Det nya avtalet med SEOM innebär att det kommer bli mycket lättare för alla inblandade att lösa problem som kan uppstå. Som kund ska man alltid felanmäla till sin tjänsteleverantör och de är de enda man ska behöva kontakta själv för att få sitt problem löst. Om SEOM och tjänsteleverantörer konstaterar att det är fel på mediaomvandlaren så kommer de kontakta den som felanmält för att byta ut enheten. Som kund behöver man inte kontakta SEOM och samfällighetsföreningen behöver inte hjälpa till med felsökning. Det innebär också att man kan teckna snabbare bredbandstjänster då den nya mediaomvandlaren stödjer hastigheter upp till 1 Gbit/s.
Det nya avtalet innebär också en förändring när det gäller TV-utbudet som har ingått i tidigare avtal. När avtalet börjar gälla så kommer kabeltv som har legat fritt och DVB-T2 signal(markbunden digital-tv, Boxer) att försvinna. Om man vill ha kabel-tv eller DVB-T2 signalen behöver man teckna abonnemang på SEOMs kabel-tv. Om man har Boxer idag och deras mottagare(TV-Hub) kan man fortsätta se kanalerna om mottagaren är ansluten till internet. Flera leverantörer erbjuder även de flesta kanalerna i mobilapp. Om man t.ex har TV i flera rum så kan man använda appen och en Chromecast för att se på TV. Då behöver man inte ansluta TVn till antennuttaget.
